ИЦ «Буревестник» продадут с торгов

27 ноября состоятся торги по продаже действующего бизнес-центра и участка имущества инновационного центра «Буревестник» под строительство жилья у моста Александра Невского в Петербурге. Аукцион проведет Российский аукционный дом по поручению «ИЦ «Буревестник».
Бывшая площадка предприятия (освобождена в октября текущего года) расположена у метро «Новочеркасская», в непосредственной близости от БЦ «Санкт-Петербург Плаза», элитного жилого комплекса ЖК «Новый город».

На продажу выставлены два лота. Первый — участок под строительство жилья – территория бывшего предприятия
площадью 3,9 га — по адресу: Малоохтинский пр., 68. Объект можно использовать под строительство жилого
комплекса. Согласно ПЗЗ, территория расположена в зоне ТД-1-1, где разрешена общественно-деловая и жилая застройка.
На участке расположено шесть строений (производственно-складские цеха) общей площадью 38,6 тыс. кв.м. Здания не являются памятниками, в настоящее время не используются и могут быть снесены. Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, газо- и водоснабжение). Начальная цена – 1,3 млрд рублей.

Второй лот — действующий 6-этажный бизнес-центр класса «С» «Буревестник», почти все помещения которого сданы в аренду. Общая площадь продаваемых помещений – 9,4 тыс. кв.м, из них арендопригодная – 6,9 тыс. кв.м. Помещения расположены на 1-6 этажах здания, из окон некоторых кабинетов открывает вид на набережную Невы. Здание оснащено современными инженерными системами, лифтами.
Начальная цена – 350 млн рублей.

«Бывшие промышленные территории вблизи набережной Невы представляют собой бесценный земельный ресурс для видового жилищного строительства. В этом смысле данное предложение – абсолютный эксклюзив, как с точки зрения локации, так и
с точки зрения перспектив освоения. Площадь продаваемого участка дает возможность реализовать здесь полноценный жилой проект. А близость к центру города в сочетании с отсутствием необходимости заниматься реконструкцией исторических зданий, делает объект поистине уникальным для петербургского рынка. Что касается бизнес-центра,
то он почти полностью сдан в аренду по рыночным ставкам и генерирует постоянный доход. В данном случае на продажу, фактически выставлен готовый арендный бизнес», –
считает Динара Усеинова. Заместитель генерального директора РАД.