Паркинг ООО «Диамант» на проспекте Маршала Блюхера продадут из-за банкротства

30 мая 2017 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже крытого многоуровневого паркинга с земельным участком в Калининском районе Санкт-Петербурга, на Ключевой ул., дом 32, литера А.
Продажа осуществляется в рамках процедуры банкротства должника ООО «Диамант». Основной залоговый кредитор – Северо-Западный банк Сбербанка.

Площадь 5-этажного здания паркинга 1970 года постройки — 7 263,4 кв. м.
Площадь земельного участка — 3 942 кв. м.
Паркинг рассчитан на 284 машиномест.

Начальная цена – 58 500 000 руб.
Сумма задатка – 11 700 000 рублей.
Шаг аукциона на повышение – 2 925 000 рублей.

Торги будут проходить на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» (ЭТП РАД) (https://bankruptcy.lot-online.ru/)

Объект расположен в квартале, ограниченном Ключевой ул., пр. Маршала Блюхера, Пискаревским пр., на 1-й линии относительно Ключевой ул., на территории жилой застройки с включением объектов коммерческого, общественно-делового назначения.
В непосредственной близости расположены общественно-деловые объекты: «Макдоналдс», сеть ресторанов быстрого питания; «Карусель», сеть гипермаркетов; бизнес-центр «Офис Истейт»; Шиномонтажная мастерская; автомойка; автосалон «BrandAuto»; автозаправочные станции «ЛУКОЙЛ».

На данный момент около 60% машиномест, в том числе помещения автосервиса используются по договорам краткосрочной аренды. На крыше здания размещено оборудование базовой станции сотовой радиотелефонной станции и антенно-фидерных устройств (3 антенны), заключены договоры аренды.

«Объект приносит стабильный доход, поэтому, на сегодняшний день, его наилучшее использование – продлевать и развивать действующий бизнес. Однако участок, безусловно , является перспективным и с точки зрения коммерческого строительства — объектов многофункциональной общественно-деловой застройки. В этом случае, арендный бизнес может стать хорошим подспорьем инвестору на время разработки проекта строительства на участке нового современного объекта», — комментирует Ольга Желудкова, начальник департамент по работе с заложенными и проблемными активами банков Российского аукционного дома.

Участок находится в зоне «ТД1-1_1» — размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры.