В этом году Setl начнет застраивать сельхозполя у Володарского
В 2014 году начнется строительство жилого микрорайона «Город мастеров» севернее поселка Володарского. Сейчас Setl Group ожидает утверждения проекта планировки.
О планах по застройке крупной территории в Красносельском районе Setl Group объявила осенью 2013 года. Речь идет о бывших сельскохозяйственных полях между Петергофским шоссе, проспектом Буденного, поселком Володарским и Сосновой Поляной. Сейчас эту зону постепенно заполняют небольшие жилые дома. Самым крупным застройщиком является ООО «Балтпродком» (комплекс «Константиновское»). Нынешним летом ожидается ввод 11 корпусов городка для военных (застройщик — Минобороны).
Жилые кварталы от Setl Group разместятся вдоль планируемого продолжения проспекта Ветеранов. Там также запланировано 13 детских садов, 5 общеобразовательных школ, 2 поликлиники, 2 спорткомплекса с бассейнами, детская школа искусств, «целый ряд торгово-развлекательных комплексов и магазинов». «Новые кварталы будет отличать невысокая этажность: до 12 этажей», — уточнили прошлой осенью девелоперы.
Сейчас для всей территории разрабатывается проект планировки, причем не единый, а разделенный на семь фрагментов. Самые крупные делаются по заказу ООО «Строительство и развитие» (эта компания, как выяснила «Карповка», не имеет прямого юридического отношения к Setl Group).
Согласно предварительной концепции, территорию между проспектом Ветеранов и поселком Володарским займет малоэтажная и индивидуальная застройка. Крупные дома возникнут вдоль проспекта Буденного и северной стороны Ветеранов. В самом центре разместятся социальные объекты.
Множества улиц не ожидается. Помимо проспекта Ветеранов, пробить планируется дорогу вдоль границы с Сосновой Поляной (возможно, Елизинский проспект), а также улицу южнее Южно-Приморского парка от Буденного до «Елизинского». В топонимической комиссии «Карповке» пояснили, что подготовят названия для будущих и существующих улиц, только когда утвердят проекты планировки.
В Setl Group «Карповке» сегодня сообщили, что строительство «Города мастеров» начнется в 2014 году. Более точный срок там не назвали, но не опровергли наши сведения о летнем старте.
Это второй крупный проект в портфеле Setl Group, который холдинг намечает начать в 2014 году. Ранее девелоперы анонсировали начало строительства жилого микрорайона позади Пулковской обсерватории.